Offenbach

Verkauf des ehemaligen Feuerwehrgerätehauses

Die Gemeinde Mittenaar beabsichtigt, das nicht mehr als Feuerwehrgerätehaus genutzte Grundstück in Offenbach, Bahnhofstraße, im Wege eines Konzeptverfahrens zu veräußern. Interessierte Bieter werden eingeladen, bis zum Ablauf der Angebotsfrist ein Angebot einzureichen.

7. Juli 2026  

Das Objekt

Lage

35756 Mittenaar-Offenbach, Bahnhofstraße

Flurstück

Flur 33, Flurstück 349/21 (Grundbuch Offenbach, Blatt 1533)

Grundstücksfläche

422 m²

Brutto-Grundfläche

ca. 260 m² (Halle 131 m² + Anbau 129 m²)

Nutzfläche

ca. 206 m² (Halle 121 m² + Anbau 85 m²)

Baujahr

Halle ca. 1967, Anbau 1992

Nutzung bisher

Feuerwehrgerätehaus mit 2 Fahrzeugstellplätzen

Heizung

Gasheizung (Einbau 2013)

PV-Anlage

Süddach (Inbetriebnahme 2012)

Erschließung

Vollerschlossen (Strom, Gas, Wasser, Abwasser)

Das Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Sanitäreinrichtungen und die 2013 eingebaute Gasheizung entsprechen dem heutigem Standard.

Kaufpreisgebot

Interessenten geben im Rahmen ihrer Bewerbung ein Kaufpreisgebot für das Gesamtobjekt ab.

Konzeptanforderungen

Die Gemeinde Mittenaar entscheidet über den Zuschlag nicht allein nach dem Kaufpreis, sondern bewertet die eingereichten Konzepte nach folgenden Kriterien:

  • Kaufpreisgebot
  • Geplante Nutzung des Gebäudes und des Grundstücks (Art, Umfang, Verträglichkeit mit dem Standort im innerörtlichen Gewerbegebiet)
  • Erhalt oder sinnvolle Weiterentwicklung des Gebäudebestands
  • Realisierbarkeit des Vorhabens (Finanzierungsnachweis, Erfahrungsnachweise, ggf. Baugenehmigungsfähigkeit)
  • Zeitplan für die Umsetzung

Bevorzugt werden Nutzungskonzepte, die dem Charakter des Gewerbegebiets Rechnung tragen und eine zügige, nachhaltige Inbetriebnahme sicherstellen.

Wichtige Hinweise

  • Das Grundstück liegt nordseitig im festgesetzten Überschwemmungsgebiet (Gewässer Aar). Interessenten haben dies bei ihrer Planung zu berücksichtigen.
  • Die Veräußerung erfolgt unter Ausschluss der Sachmängelhaftung.
  • Ein Anspruch auf Zuschlag besteht nicht. Die Gemeinde behält sich vor, das Verfahren ohne Angabe von Gründen aufzuheben oder kein Angebot anzunehmen.
  • Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

 

Einreichung von Angeboten

Angebote mit einem Nutzungskonzept sind schriftlich bis zum 10. August 2026, 11:00 Uhr in einem verschlossenen Umschlag mit dem Vermerk „Angebot Feuerwehrgеrätehaus Offenbach – Nicht öffnen“ bei der Gemeinde Mittenaar einzureichen:

Gemeinde Mittenaar

Der Bürgermeister

Leipziger Straße 1

35756 Mittenaar

 

Auskunft und Besichtigung

Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an die Gemeindeverwaltung Mittenaar:

Telefon: 02772 9650-10

E-Mail: daniel.philipp@mittenaar.de